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财联社8月28日电，海口、三亚二手房成交量，已连续超过20个月呈现两位数增长。海南省相关部门向记者提供的数据显示，今年1~7月份，全省二手房成交备案量与去年同期相比增长了3%；其中，海口、三亚二手房成交量与去年同期相比...

买二手房原来确实水挺深的，可不能太相信中介那张嘴，一不小心就容易踩坑。有些中介为了促成交易，各种花言巧语，把房子吹得天花乱坠，结果等你交了钱，问题就全都暴露出来了。墙面开裂、漏水、电路老化，这些在签合同前根本看不出来。还有的中介，故意隐瞒房子的一些关键信息，比如房子是不是凶宅，周围环境是不是很吵等等。你是最近在看房吗？可一定要擦亮眼睛，多留个心眼啊。#二手房陷阱#

进入8月，深圳二手房市场成交出现回暖势头。8月25日，上周深圳全市二手房（含自助）录得1277套，环比增长0.9%。至此，深圳二手房录得量呈现四连涨。其中，龙岗区二手房录得282套，排全市各区域第一，占全市总量22.1%。乐有家...

房子在中介挂了一个多月了，至今无人问津，二手房真的是不好卖呀！儿子失业了，欠了七十万的房贷，每月还贷三千多。儿子说，压力太大了，让我们把房子卖了，和他们住一起。我和老伴虽然有些不舍，但考虑到孩子的实际困难，就把房子挂在中介，想着尽快脱手，卖完好把孩子的房贷还上。我们是2015年买的房子，当时房价四千多，我们120平的房子，房价将近60万，加上装修和家具家电，一共花了80万。车位花了12万，现在我们想着赔点算了，挂了70万，能把孩子的贷款还上就行。在小县城，我们这个小区也算是学区房，岀门就是超市，县医院也离得不远。房子是南北通透，户型也好。中介来拍照，说我家房子保养的好，跟新装的一样。我们给中介说，如果有人愿意要，价钱还可以再商量。可一个多月过去了，一个电话都没接到。最扎心的是，上周碰到个亲戚，张嘴就是“你这房子放10年都卖不出去，不如留着收租”。我们小区租金一个月才800，还不够还房贷呢！现在每天躺在沙发上刷卖房软件，看同小区同户型的房子，价格从85万降到78万还没卖出去，我就慌得一批——这房子不会砸手里吧？有没有同样在小县城卖房的兄弟姐妹？你们都是怎么卖出去的？降价？找关系？还是干脆租出去算了？评论区聊聊，给我支支招吧，头发都快愁白了……#分享城市新鲜事#

前万科集团的副总裁毛大庆真敢说！有业内人士在采访中直言买房得看建造年份：2013到2016年建的房子可重点瞧，那几年地产和建筑行业拼质量，用料扎实得很，房子质量普遍过硬；但2018年后建的，他却不建议入手——那会儿行业资金链吃紧，偷工减料的情况难避免。毛大庆这番话像块石头砸进平静的湖面，激起千层浪。作为在地产圈摸爬滚打二十多年的老将，他见过太多行业浮沉。2013到2016年那会儿，房企们拼的不是谁降价快，而是谁家钢筋粗、水泥厚。某房企工程总监私下透露，当时连小区绿化带的土层厚度都要用卡尺量，生怕被对手比下去。这种"军备竞赛"般的较劲，让那几年交房的小区成了"硬通货"——十年过去，外墙依然平整如新，电梯运行顺滑得像新买的。可谁能想到，这种对质量的执着会突然转弯？转折点藏在2018年的一纸文件里。当"房住不炒"的定位落地，银行对房企的贷款闸门咔嚓一声关紧了一半。某千亿房企的财务总监记得清清楚楚，那年夏天公司资金缺口突然扩大到五十亿，会议室里烟雾缭绕，最后拍板的决定是"所有项目成本砍15%"。这种压力像多米诺骨牌，从总部一路传导到工地。钢筋直径悄悄从14毫米变成12毫米，进口防水涂料换成国产平替，连门窗五金件都从德国品牌换成了本地小厂货。更可怕的是，这些"优化"往往藏在业主看不见的地方——比如承重墙里的钢筋数量，或者地下室的防水层数。购房者李女士的经历成了行业缩影。2021年她买下某品牌房企的精装房，收房时发现地板踩上去像弹簧，开发商解释是"新型环保材料"。直到有次漏水砸开墙面，才看见里面的保温层薄得像纸片。维权时她拿到一份内部文件，上面明晃晃写着"成本控制目标：每平米节省300元"。这种"瘦身"背后，是房企们被逼到墙角的生存游戏。2022年百强房企中，有30家公开承认项目停工，资金链断裂的传闻更是此起彼伏。当生存都成问题，质量自然成了最先被牺牲的棋子。行业数据印证了毛大庆的担忧。某第三方检测机构2023年的报告显示，2018年后交付的楼盘，渗漏率比2016年前高出40%，空鼓裂缝问题更是翻了一倍。更讽刺的是，当年那些被嘲笑"用料太实诚"的房企，如今反而成了二手房市场的香饽饽。北京某中介透露，同样地段的小区，2014年建的房子每平米能比2020年的贵两万，买家就认"老房子结实"。这种市场用脚投票的选择，让不少房企开始悄悄调整策略——有家开发商甚至在宣传册上特意标注"本楼盘采用2016年施工标准"。毛大庆的话像面镜子，照出了地产江湖的生存法则。当行业从黄金时代跌入青铜时代，那些被压缩的成本、简化的工序、偷换的材料，最终都变成了业主手里的烫手山芋。现在走进售楼处，销售们最爱说的是"我们用的都是品牌材料"，可没人敢拍着胸脯保证"和2016年一样扎实"。这种心照不宣的沉默，或许比毛大庆的直言更让人心惊。毕竟房子不是快消品，当质量成了奢侈品，谁又能保证自己不会踩到那颗"2018年后"的雷？

观点网讯：8月26日，深圳市房地产信息平台数据显示，2025年第34周全市二手房（含自助）成交量为1,277套，环比增长0.9%，实现连续四周上涨。同时，新房成交量也小幅回升8.1%，达到705套。在二手房市场中，龙岗区以282套的成交量...

现在二手房是不是卖不出去了？​​​

现在二手房是不是卖不出去了？​​​

“网红盘”不再叫好叫座，普通二手房小区更是陷入流动性问题，来自深圳市房地产中介协会的数据显示，深圳8月份二手房在售房源已突破7.6万套。目前从购房者到二手房经纪人，个人的市场“体感”普遍较低。在深圳市宝安区一房地产...

二手房交易公积金业务便民服务升级。近日，“省直公积金高效办成一件事专窗”正式于贝壳天城签约服务中心落地启用。这是浙江省直公积金中心与贝壳杭州站携手，优化二手房交易服务、提高办事效率的一次创新实践，旨在将便民理念...