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前万科集团的副总裁毛大庆真敢说！有业内人士在采访中直言买房得看建造年份：2013到2016年建的房子可重点瞧，那几年地产和建筑行业拼质量，用料扎实得很，房子质量普遍过硬；但2018年后建的，他却不建议入手——那会儿行业资金链吃紧，偷工减料的情况难避免。毛大庆这番话像块石头砸进平静的湖面，激起千层浪。作为在地产圈摸爬滚打二十多年的老将，他见过太多行业浮沉。2013到2016年那会儿，房企们拼的不是谁降价快，而是谁家钢筋粗、水泥厚。某房企工程总监私下透露，当时连小区绿化带的土层厚度都要用卡尺量，生怕被对手比下去。这种"军备竞赛"般的较劲，让那几年交房的小区成了"硬通货"——十年过去，外墙依然平整如新，电梯运行顺滑得像新买的。可谁能想到，这种对质量的执着会突然转弯？转折点藏在2018年的一纸文件里。当"房住不炒"的定位落地，银行对房企的贷款闸门咔嚓一声关紧了一半。某千亿房企的财务总监记得清清楚楚，那年夏天公司资金缺口突然扩大到五十亿，会议室里烟雾缭绕，最后拍板的决定是"所有项目成本砍15%"。这种压力像多米诺骨牌，从总部一路传导到工地。钢筋直径悄悄从14毫米变成12毫米，进口防水涂料换成国产平替，连门窗五金件都从德国品牌换成了本地小厂货。更可怕的是，这些"优化"往往藏在业主看不见的地方——比如承重墙里的钢筋数量，或者地下室的防水层数。购房者李女士的经历成了行业缩影。2021年她买下某品牌房企的精装房，收房时发现地板踩上去像弹簧，开发商解释是"新型环保材料"。直到有次漏水砸开墙面，才看见里面的保温层薄得像纸片。维权时她拿到一份内部文件，上面明晃晃写着"成本控制目标：每平米节省300元"。这种"瘦身"背后，是房企们被逼到墙角的生存游戏。2022年百强房企中，有30家公开承认项目停工，资金链断裂的传闻更是此起彼伏。当生存都成问题，质量自然成了最先被牺牲的棋子。行业数据印证了毛大庆的担忧。某第三方检测机构2023年的报告显示，2018年后交付的楼盘，渗漏率比2016年前高出40%，空鼓裂缝问题更是翻了一倍。更讽刺的是，当年那些被嘲笑"用料太实诚"的房企，如今反而成了二手房市场的香饽饽。北京某中介透露，同样地段的小区，2014年建的房子每平米能比2020年的贵两万，买家就认"老房子结实"。这种市场用脚投票的选择，让不少房企开始悄悄调整策略——有家开发商甚至在宣传册上特意标注"本楼盘采用2016年施工标准"。毛大庆的话像面镜子，照出了地产江湖的生存法则。当行业从黄金时代跌入青铜时代，那些被压缩的成本、简化的工序、偷换的材料，最终都变成了业主手里的烫手山芋。现在走进售楼处，销售们最爱说的是"我们用的都是品牌材料"，可没人敢拍着胸脯保证"和2016年一样扎实"。这种心照不宣的沉默，或许比毛大庆的直言更让人心惊。毕竟房子不是快消品，当质量成了奢侈品，谁又能保证自己不会踩到那颗"2018年后"的雷？

观点网讯：8月26日，深圳市房地产信息平台数据显示，2025年第34周全市二手房（含自助）成交量为1,277套，环比增长0.9%，实现连续四周上涨。同时，新房成交量也小幅回升8.1%，达到705套。在二手房市场中，龙岗区以282套的成交量...

现在二手房是不是卖不出去了？​​​

现在二手房是不是卖不出去了？​​​

“网红盘”不再叫好叫座，普通二手房小区更是陷入流动性问题，来自深圳市房地产中介协会的数据显示，深圳8月份二手房在售房源已突破7.6万套。目前从购房者到二手房经纪人，个人的市场“体感”普遍较低。在深圳市宝安区一房地产...

二手房交易公积金业务便民服务升级。近日，“省直公积金高效办成一件事专窗”正式于贝壳天城签约服务中心落地启用。这是浙江省直公积金中心与贝壳杭州站携手，优化二手房交易服务、提高办事效率的一次创新实践，旨在将便民理念...

“有钱就是爽！”33岁女子没选择买房，而是花20多万元买了辆24平的二手大巴，然后改成了房车，一家四口全年都生活在里面！一家人从广东自驾4600多公里，到新疆环游，仅仅30天就花了14860元！网友：各有各的活法，开心就行！这位妈妈是个小有名气的短视频博主，平时就喜欢用视频记录一家人的移动日常，她一开始冒出这个念头，是因为觉得大城市的房价实在太高，不想把整个家庭压在一套房子上。正巧看到有旧大巴转让，空间够大，她就动了心思，随后自己规划布局、找人施工，最终把这辆大巴变成了功能齐全的移动住宅，两个卧室、客厅、厨房、卫生间全都有，日常家电也配齐了，用电靠太阳能，完全能自给自足。平时出门买菜、附近转转，他们就开一辆小电动车，灵活又方便，而这次新疆之行，一家人边走边玩，去了不少地方，看湖逛山、体验风土人情，一个月下来花费却控制得特别好，这样的生活方式他们已经坚持了两年，不但没觉得不方便，反而越来越喜欢。不用还月供、没有固定的地点束缚，两个孩子也跟着一路看世界，虽然也有人疑问孩子上学怎么办，但他们早就想好了，等到那个时候，就找一个气候宜人、生活节奏舒服的城市长住下来，车停在哪里，家就在哪里。不买房、不住小区，却实现了许多人“在路上”的梦想，这种活法或许不适合所有人，但它提供了一种不一样的思路，那就是家和自由，未必只能二选一。评论区聊聊，你会不会也想试试不一样的生活？如果是你，你愿意用一套房，换一辆可以随时出发的房车吗？

有钱就是任性！”一33岁女子不买房，花20多万元买了辆24平方米的二手大巴车，改造成房车后，一家四口全年生活在房车里，她们从广东自驾4600多公里，到新疆环游，30天花费14860元，网友：孩子怎么上学？据极目新闻8月19日消息，女子从大山走出来后，就想看看世界各地的美景，她和丈夫孕育有两个孩子，但她们手里的积蓄不足以支撑买房，付个首付还要背负房贷。她们将会局限于一个城市，这不是女子所追求的生活，她向往自由，房车价格昂贵，空间还小，不如买大巴车，到时候还能自己改造成想要的样子，而且还没后顾之忧。不用考虑每月还钱，反正孩子还小，让她们长长见识也是好的，丈夫和她一拍即合，购买了生活中需要的物品，以及家具，万事俱备后，一家人踏上了旅游的征程。可游玩也是需要花钱的，钱从哪里来呢？女子决定做自媒体，记录他们的生活，边挣钱边看美景，也不用因为工作而内耗，她自认为在房车的花销把买房的要少。虽然是4个人住，但压根不需要担心居住会拥挤，女子收拾了俩房间，车内被安排的满满当当，衣服和杂物自然就被装到了储物仓，她住的时间长了，已经逐渐习惯了这样的生活。其实开启这样的生活，不仅需要勇气，更需要资金的支撑，虽然没有还款压力了，但油费的支付也不少。

“有钱就是任性！”一33岁女子不买房，花20多万元买了辆24平方米的二手大巴车，改造成房车后，一家四口全年生活在房车里，她们从广东自驾4600多公里，到新疆环游，30天花费14860元，网友：孩子怎么上学？据极目新闻8月19日消息，女子从大山走出来后，就想看看世界各地的美景，她和丈夫孕育有两个孩子，但她们手里的积蓄不足以支撑买房，付个首付还要背负房贷。她们将会局限于一个城市，这不是女子所追求的生活，她向往自由，房车价格昂贵，空间还小，不如买大巴车，到时候还能自己改造成想要的样子，而且还没后顾之忧。不用考虑每月还钱，反正孩子还小，让她们长长见识也是好的，丈夫和她一拍即合，购买了生活中需要的物品，以及家具，万事俱备后，一家人踏上了旅游的征程。可游玩也是需要花钱的，钱从哪里来呢？女子决定做自媒体，记录他们的生活，边挣钱边看美景，也不用因为工作而内耗，她自认为在房车的花销把买房的要少。虽然是4个人住，但压根不需要担心居住会拥挤，女子收拾了俩房间，车内被安排的满满当当，衣服和杂物自然就被装到了储物仓，她住的时间长了，已经逐渐习惯了这样的生活。其实开启这样的生活，不仅需要勇气，更需要资金的支撑，虽然没有还款压力了，但油费的支付也不少。对于这件事情，大家有什么看法？

进入8月，深圳二手房市场成交出现回暖势头。其中，次新房受到购房者的关注。8月18日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得1265套，环比增长4.0%。至此，二手房周录得量出现三连涨。此外，记者...